大森本町ハイツ

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1%割安

販価
5,999万円
100.1万円/㎡
相場
6,058万円
101.1万円/㎡
4,094
5,403
6,712
8,022
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,403万円〜6,712万円
90.2万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
大森本町ハイツ
5,999万円（100.1万円/㎡）/ 12階 / 59.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は76.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/215,999万円100.1万円12階 59.92㎡ 2LDK南東
2025/10/174,180万円74.6万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2025/06/284,899万円79.5万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/274,899万円79.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/084,980万円80.8万円9階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/04/284,980万円80.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/145,180万円84.1万円9階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/03/254,980万円79.6万円8階 62.56㎡ 3LDK南西
2025/02/174,980万円79.6万円1階 62.56㎡ 3LDK南
2025/02/084,780万円77.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/055,180万円84.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/255,280万円84.4万円8階 62.56㎡ 3DK南西
2025/01/225,280万円84.4万円8階 62.56㎡ 3LDK南
2025/01/185,280万円84.4万円1階 62.56㎡ 3LDK南
2024/10/283,480万円55.6万円2階 62.56㎡ 3LDK南
2024/09/114,280万円76.4万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2024/05/014,400万円78.5万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2024/03/263,280万円63.9万円6階 51.36㎡ 2LDK南東
2024/02/024,580万円74.4万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/264,500万円80.3万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2023/12/203,680万円71.7万円11階 51.36㎡ 2LDK東
2023/12/063,780万円73.6万円11階 51.36㎡ 2LDK東
2023/11/253,880万円75.5万円11階 51.36㎡ 2LDK東
2023/09/053,680万円59.7万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/243,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/07/213,690万円71.8万円4階 51.36㎡ 2LDK南東
2023/06/263,690万円71.8万円4階 51.36㎡ 2LDK+S南
2023/06/203,890万円75.7万円4階 51.36㎡ 2LDK+S南西
2023/06/074,180万円67.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
大森本町ハイツ
大田区大森本町二丁目
平和島駅2分 5,999万円100.1万円59.92㎡2LDK12階 / 14階建 南東1982年123戸SRC
2026/02/04日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,880万円80.6万円72.98㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1977年82戸RC
2024/11/16洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 5,848万円84.3万円69.38㎡3LDK4階 / 8階建 南東1979年108戸SRC
2025/01/04ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 3,398万円75.3万円45.1㎡2DK2階 / 6階建 東1986年75戸RC
2025/05/31ファミリオン多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅11分 5,280万円75.5万円69.96㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年93戸SRC
2024/08/19池上ニューハイツ
大田区池上六丁目
池上駅2分 4,280万円77.8万円55㎡3LDK6階 / 8階建 東1978年80戸SRC
2026/03/29大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 4,180万円78.2万円53.46㎡3DK11階 / 11階建 北西1978年109戸SRC
2025/07/07西蒲田サンロードダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅1分 4,990万円85.7万円58.24㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は大田区の平均と比較して19%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森本町ハイツ
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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